Как взять в кредит большую сумму

Как взять в кредит большую сумму

Абсолютно каждый существующий на сегодняшний день банк является коммерческой структурой. Этот статус предполагает ведение организацией деятельности, которая была бы направлена на получение ею стабильной прибыли. Чтобы максимально обезопасить свой доход, банковские службы безопасности ведут активную работу в области создания сложных механизмов защиты, позволяющих уберечь средства компании от посягательств мошенников, а также недобросовестных клиентов и партнеров.

Тонкости получения крупных кредитов

Если вы желаете получить крупный кредит в банке, вам следует помнить о том, что при возрастании суммы займа растет также и риск кредитора. Учитывая это, требования со стороны банка к потенциальному заемщику ужесточаются в соответствии с рисками.

Например, для оформления крупного кредита человеку придется предоставить расширенный пакет документов. Помимо стандартной справки о доходах и паспорта, заемщику в этой ситуации предстоит документально подтвердить цель использования займа (как вариант, при получении кредита на ведение предпринимательской деятельности необходимо будет предоставить продуманный бизнес-план). Если средства нужны на приобретение жилья, то заемщик должен заранее обеспечить себя соответствующими документами (по ипотеке существует отдельная документация на этот случай). Обязательный минимум «бумаг» для оформления кредитов на крупные суммы будет выглядеть следующим образом:

  • Для юридических лиц – финансовые отчеты за определенные сроки.
  • Для физических лиц – справка о доходах по месту работы.

И для первой и для второй категории граждан также обязательным будет наличие паспорта гражданина России и нотариально заверенной копии трудовой книжки.

Поручительство и залоговое обеспечение при кредитовании на крупные суммы

Обязательное требование к поручителям (если они участвуют в сделке) – наличие стабильно-высокого дохода. Это обуславливается тем, что в момент прекращения выплат по договору со стороны заемщика банк гарантированно сможет взыскать оставшуюся сумму с поручителей. Помимо стабильного материального положения, кредиторы также устанавливают ряд дополнительных требований к поручителям – минимальный трудовой стаж и ограничение по возрасту.

Если потенциальный заемщик не может обеспечить сделку поручительством, у него есть вариант ее обеспечения своим имуществом (залог). Кредиторы неохотно занимаются реализацией залогового имущества, когда заемщик перестает исполнять свои обязательства. Учитывая их незаинтересованность в этом процессе, банки изначально занижают стоимость залога. Например, закладывая квартиру, человек сможет получить в банке не более 70 процентов от ее стоимости на рынке недвижимости.

Оформление крупных кредитов для ведения предпринимательской деятельности

Рынок кредитования малого и крупного бизнеса стремительно растет. Сегодня у частных предпринимателей существует возможность оформления займов на самые разные цели: закупка оборудования, увеличение оборотных средств, приобретение недвижимости и прочее. Кредит может предоставляться как в разовом порядке, так и в виде возобновляемой кредитной линии, где поступление финансов будет осуществляться по мере их надобности.

Получить крупный заем не так легко, как может показаться изначально – часто предприниматели прибегают к помощи специалистов для оформления в кредит больших сумм. Как уж отмечалось ранее, банки сильно рискуют, предоставляя заемщикам солидные деньги. Как правило, в таких случаях заем сопровождается высокой процентной ставкой, а кандидатура самого заемщика досконально рассматривается банковской СБ.

Чтобы банк «уверовал» в платежеспособность и порядочность потенциального клиента, предпринимателю предстоит подготовить внушительный пакет документов. Кроме того, он должен быть готов обеспечить сделку поручителями или же залоговым имуществом – как правило, это относится к обязательным требованиям для возможности заключения договора. Следует заметить, что стоимость залога должна превышать лимит по кредиту как минимум на 20-50 процентов. В том случае, если предприниматель перестанет погашать задолженность перед банком, он лишится залога на законных основаниях.

Оформление крупного займа при синдицированном кредите

В отличие от стандартных условий кредитования, синдицированный кредит на сегодняшний день может предусматривать участие в сделке сразу нескольких банков. Как правило, такой вид займа актуален тогда, когда один банк не в силах обеспечить заемщика необходимой суммой в виду наличия ограничений по законодательству или высокой степени риска сделки.

Чтобы получить синдицированный кредит, заемщик должен обладать следующими документами:

  • Безупречная кредитная история, которая формировалась достаточно длительное время (около 4-6 лет).
  • Аудиторское заключение, соответствующее международным стандартам.
  • Обоснованный с юридической точки зрения доступ на внешний рынок. Часто на резидентов накладываются ограничения на совершение денежных операций по внешним займам. Как правило, в таких ситуациях заемщик должен заручиться помощью властей, получив от них соответствующее разрешение.

Следует заметить, что одним из основных преимуществ синдицированного кредита является тот факт, что заемщик может погасить долг досрочно, без возможности применения к нему штрафных санкций со стороны банков.

Мошенничество в области кредитования на крупные суммы

Сегодня далеко не каждый желающий может получить кредит в банке на крупную сумму. Принимая во внимание этот факт, в прессе и по каналам СМИ запестрили сообщения, смысл которых в целом сводится к следующему: «Поможем в получении кредитов на крупные суммы со 100% гарантией на положительный результат!».

Как правило, такие объявления находят отклик на стороне тех граждан, которые ранее не смогли получить требуемую сумму в банке самостоятельно. В основном, причиной отказов по кредитам является отсутствие официального места работы у потенциального заемщика. В России практически каждый второй человек трудоустроен неофициально. Из этого следует то, что такие граждане не обладают ни трудовой книжкой, ни подлинной справкой 2-НДФЛ. Тем временем, именно благодаря таким документам большинство людей получает крупные суммы в кредит.

Обратившись за помощью по такому объявлению, человек попадает в фирму, которая занимается оформлением «липовых» трудовых книжек и справок 2-НДФЛ. Между прочим, подобная деятельность попадает под 159 статью УК РФ (мошенничество). Как правило, банки быстро определяют подлинность таких документов – достаточно навести справки в пенсионном фонде или налоговой инспекции.

Тем не менее, нередко «липа» проходит через СБ банка. Объясняется это тем, что некоторые из банковских сотрудников вступают в сговор с такими «фирмами» и закрывают глаза на происхождение отдельных документов, продвигая заявку в комитет. Там уже заявка одобряется и заемщику в кредит предоставляется необходимая сумма. Далее он платит какой-то процент фирме, оказавшей помощь в получении кредита, а та уже делится с сотрудником банка. Все довольны.

На самом деле на сегодняшний день существует множество платежеспособных граждан, которые не в состоянии подтвердить свои «благие» намерения документально. К таким людям можно отнести бизнесменов, которые не смогли собрать полного пакета документов для оформления крупного займа. Они в итоге и обращаются за помощью фирм, «рисующих» нужные бланки и справки. При этом, несмотря на небольшой обман вначале, в дальнейшем такие заемщики идеальным образом исполняют все свои обязательства перед банком по кредитному договору.

Добавить комментарий




Защитный код Обновить